Nürnberg
Muggenhofer 177
Muggenhofer 177, Nürnberg: Komfort in smarten 1-bis-2-Zimmer-Einheiten

Muggenhofer

Nachhaltige Geldanlage & Renditeobjekte im Westen Nürnbergs

Die Zeichen stehen auf Wachstum in der Metropolregion Nürnberg. Gute Gesundheitswerte, überdurchschnittliche Einkommen sowie eine geringe Arbeitslosenquote sichern der fränkischen „Hauptstadt“ zahlreiche Spitzenplätze in puncto Lebensqualität. Mit der "Muggenhoffer 177" entsteht inmitten dieses wirtschaftlichen Ballungsraums ein Projekt mit modernen Eigentumswohnungen, die für Ihr Investment zur Verfügung stehen. 

Die 32 Einheiten mit 1- bis 2-Zimmern auf Flächen zwischen 25 m² und 78 m² bieten hohen Komfort und die attraktive Gelegenheit für eine nachhaltige Geldanlage. Eine Fußbodenheizung ist in allen Einheiten ebenso Standard wie die Marken-Sanitärausstattung und eine bodentiefe Dusche. Für traumhafte Ruhe sorgen die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die teilweise bodentief sind und für viel Helligkeit und ein freundliches Wohnklima sorgen. 

Einziehen und wohlfühlen, dieses spezielle Erlebnis bieten die 1-Zimmer-Wohnungen, die komplett eingerichtet sind. Von der Küche bis zum Bett, von der Couch bis zum Kleiderschrank ist all das vorhanden, was ein smartes City-Apartment ausmacht. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen sind mit einer modern eingerichteten Küche ausgestattet. Ansonsten bieten diese Einheiten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.

Kontaktieren Sie uns. Wir informieren Sie gerne zu unseren Projekten und entwickeln eine Finanzierungsstrategie für Ihr Investment.

Die Wohneinheiten

XS

Beispiel Microapartment

Anzahl Zimmer

Microapartment

Wohnfläche

bis ca. 30 m2

Kaufpreis

165.500 - 170.500 €

Mieterwartung

460 - 490 €

KfW-Förderung

nein

Mietpoling

ja

 

S

Beispiel 1-2 Zimmer

Anzahl Zimmer

1 - 2

Wohnfläche

ca. 31 - 55 m2

Kaufpreis

180.800 - 295.500 €

Mieterwartung

520 - 730 €

KfW-Förderung

nein

Mietpoling

ja

 

M

Beispiel 2-3 Zimmer

Anzahl Zimmer

2 - 3

Wohnfläche

ca. 56 - 85 m2

Kaufpreis

306.500 - 377.000 €

Mieterwartung

740 - 940 €

KfW-Förderung

nein

Mietpoling

ja

 

Die Region

Keyfacts

Smart Living
Smart Living

Hoher Komfort in smarten 1-bis 2-Zimmer-Eigentumswohnungen auf Flächen zwischen 25 und 77 m2.

Möbliertes Wohnen
Möbliertes Wohnen

Alle Einheiten sind mit Küche, Fußbodenheizung und weiteren modernen Wohndetails ausgestattet.

Erstklassige Verkehrsanbindung
Erstklassige Anbindung

Einmalige Lage mit U-Bahnanschluss vor der Haustüre sowie Stadtautobahn eine Minute entfernt.

Sehr gute Infrastruktur
Breites wirtschaftliches Spektrum

Höchste Lebensqualität trifft wirtschaftliche Stärke. Nürnberg ist Bildungshochburg in der Mitte Europas.

Umfangreiches Servicepaket
Umfangreiches Servicepaket

Unser Service inkludiert u. a. eine kostenfreie Erstvermietung Ihrer Eigentumswohnung sowie die Koordination von Übergaben.

Baubegleitung durch TÜV
Baubegleitung durch TÜV

Unsere Bauprojekte werden von Experten des TÜV Rheinland begleitet und auf Sicherheit und Qualität geprüft.

Direkte Umgebung

Muggenhofer 177 in Nürnberg Außenansicht
Muggenhofer 177: Innenansicht Musterwohnung

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