Hochattraktives Revitalisierungsprojekt auf 32.500 m²denkmalgeschützten Wohn- und Gewerbeflächen

The Q – Denkmalgeschütztes Quartier mit grünem Zentrum

Als Teil der Immobilienentwicklung am Quelle Areal Nürnberg, revitalisiert BAYIKO den Bauteil 5 in ein attraktives Wohnquartier –„The Q”. Um die denkmalgeschützte Industrieikone für die künftig entstehenden ca. 400 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen nutzbar zu machen, werden großflächige Lichthöfe in das Gebäude geschnitten. Diese sind, um nur eine Vorstellung zu haben, ca. 26 Meter breit und damit ca. 5 Meter breiter als die bekannte „Breite Gasse“ in Nürnberg.

Die spektakuläre innerstädtische Quartiersentwicklung umfasst insgesamt ca. 170.000 m² oberirdische Bruttogrundfläche (BGF) und wird im geschichtsträchtigen Gebäude alle Bedürfnisse des urbanen Lebens unter einem Dach vereinen. BAYIKO wird in dem Quartier vorrangig Wohnraum realisieren. Der Charme der Nürnberger Industriekultur bleibt durch die innovative und ressourcenschonende Revitalisierung erhalten und wird in eine zeitgemäße Nutzung überführt.

Lebens-, Wohn- und Arbeitsraum für Nürnberg
Zentrumsnahe Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung
Aufwendige Sanierungsmaßnahmen mit höchsten Standards
Nur wenige Gehminuten von Naherholungsgebieten im Grünen entfernt
Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants schaffen in dem Quartier eine hohe Lebens- und Freizeitqualität

Moderne Umgestaltung in zentrumsnaher Lage, die alle Bedürfnisse urbanen Lebens unter einem Dach vereint.

Offen gestaltete Lichthöfe sorgen für attraktiven Wohnkomfort.

Wohnen, Arbeiten und zahlreiche Freizeitangebote unter einem Dach vereint bieten kurze Wege in zentraler Lage.

Gute Gründe

Mit „The Q“ entsteht im Herzen von Nürnberg ein offenes, lebendiges Stadtquartier, das Wohn- und Gewerbeflächen gut durchdacht vereint und so neuen Lebensraum schafft, der moderne Wohnstandards erfüllt.

SITZ WELTUNTERNEHMEN

Puma, Adidas, Bosch, Siemens oder die Schaeffler Gruppe haben in der Metropolregion ihr Zuhause.

Infrastruktur

Urbanes Wohnen in zentrumsnaher Lage mit schnellem Zugang zu den Mobilitätsachsen der Metropolregion Nürnberg, optimaler ÖPNV-Anbindung, direkter Zugang zur U-Bahn-Station oder alles zu Fuß.

GRUNDRISSE ALLER ART

Vom 1-Zimmer-Apartment bis zum 4-Zimmer-Familientraum ist alles dabei.

Marktentwicklung

Der Nürnberger Immobilienmarkt entwickelt sich durchgängig stabil mit eindeutigen Wachstums- und Wertsteigerungsperspektiven.

SANIERUNG

Das Objekt „The Q“ wird aufwendig saniert und erfüllt somit auf Jahre hinaus aktuelle Wohnstandards.

Servicepaket

Unser Service inkludiert u. a. eine kostenfreie Erstvermietung Ihrer Eigentumswohnung sowie Sicherheit über unser Mietpoolkonzept.

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Eine hochattraktive, zentrumsnahe Lage – für eine perfekte Work-Life-Balance.

Anfahrt

Direkte Umgebung

Moderne Mixed-Use-Immobilie im Nürnberger Zentrum

Das ehemalige Quelle-Versandhaus entlang der Fürther Straße liegt westlich der Altstadt von Nürnberg. Die besondere zentrale Lage und direkte Anbindung an den innerstädtischen ÖPNV versprechen kurze Wege zu vielen hochattraktiven Bereichen der facettenreichen Wirtschafts- und Freizeitwelt Nürnbergs. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte bereichern die direkte Nachbarschaft des Wohnquartiers. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Pegnitzauen.

100% eingehaltenes Budget
100% eingehaltener Bauzeitplan

Zur Region

Nordbayern ist seit Jahren auf Erfolgskurs

Mit fantastischer Landschaft, hohem Freizeitwert und ausgeprägtem Sinn für die schönen Seiten des Lebens: Unter dem weißblauen Himmel lässt es sich wirklich gut leben.

Zur Region Nürnberg

Der BAYIKO Rundum-Service

Wir übernehmen die Finanzierungsvermittlung und kümmern uns um die Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unseren Rundum-Service-Paket gewährleisten wir eine wirtschaftliche und fokussierte Immobilienbetreuung mit bestmöglicher Pflege. Sie profitieren außerdem von professioneller juristischer Begleitung, einem hauseigenen Gebäudeservice mit festen Ansprechpartner*innen und von einem Pool qualifizierter Handwerksbetriebe.

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