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241 Einheiten
1 Zimmer
19 m² – 27 m²
KFW55
157.000 € – 215.000 €
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con ONE

Conradtystraße 1a, 90441 Nürnberg

Finden Sie Ihre Kapitalanlage in unserem conONE Flatfinder

Besondere Investmentchance in der Metropolregion 

conONE – Ihr Investment in Nähe der neuen Universität in Nürnberg (UTN)

Ein Stadtteil erwacht aus dem Dornröschenschlaf. Dort, wo über Jahre hinweg ein Großparkplatz und Brachflächen ihr tristes Dasein fristeten, beginnt nun eine neue Zeitrechnung. Die ohnehin erfolgsverwöhnte Metropolregion Nürnberg erhält mit dem neugeschaffenen Stadtteil Lichtenreuth im Süden der Stadt einen zusätzlichen Innovationsimpuls.

Willkommen im conONE.

Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus der zukünftigen University of Technology Nürnberg (UTN). Die begehrte Lage in der Nähe des Campus ist ein wichtiger Faktor für die über. 6.000 Studenten und 2.000 Mitarbeiter, die Wert auf eine kurze Pendelzeit und eine effiziente Nutzung ihrer Zeit legen.

Darüber hinaus befindet sich conONE in einem aufstrebenden Stadtteil, der zu einem neuen Innovationsquartier in Nürnberg heranwächst. Die Nähe zur pulsierenden Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet Dutzendteich macht diese Adresse äußerst attraktiv für junge Menschen, die ein modernes und urbanes Lebensumfeld suchen. 

  • Fertigstellung ca. Oktober 2026
  • 12 Monate Mietgarantie
  • Planbare Mieterträge durch Mietpooling
  • Kostenfreie Erstvermietung
  • Unmittelbarer Nähe zur technischen Universität mit über 6.000 Studierenden
  • Vielversprechender Standort für Investitionen mit idealer Verkehrsanbindung in die Innenstadt
Wohneinheiten
Apartments
1 Zimmer
Anzahl Zimmer 1 Zimmer
Wohnfläche 19 m² – 27 m²
Kaufpreis 157.000 € – 215.000 €
Erwartete Mieteinnahmen ca. 390 € – 554 €
Mietpooling Ja
Zzgl. Stellplatz: Außenstellplatz 19.990 €, Tiefgarage 29.990 €

Gute Gründe

Investitionschance nutzen und von Beginn an dabei sein bei der Entwicklung
des neuen Quartiers im Nürnberger Süden – dem Stadtteil
Lichtenreuth.

1-Zimmer-Apartments
MODERNE AUSSTATTUNG
ZENTRALE LAGE
Servicepaket
Baubegleitung TÜV
Marktentwicklung
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Investment für jedes Semester nahe der neuen Universität (UTN) Nürnberg.

Key Facts

  • 241 möblierte Apartments
  • Teilweise mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
  • Ca. 19 m² bis ca. 27 m²
  • Gemanagtes WLAN System auf Glasfaserbasis pro Apartment und Access Points und TV Zugang
  • Digitale Klingelanlage
  • Fahrradstellplätze im EG und Außenbereich
  • 37 Tiefgaragenplätze, 15 Außenstellplätze
  • Effizientes Blockheizkraftwerk
  • Gemeinschaftsraum
  • Wasch- und Trockenraum
  • Extensive Dachbegrünung
  • Angelegter Gemeinschaftsinnenhof
Zur Region
Nordbayern ist seit Jahren auf Erfolgskurs
Mit fantastischer Landschaft, hohem Freizeitwert und ausgeprägtem Sinn für die schönen Seiten des Lebens: Unter dem weißblauen Himmel lässt es sich wirklich gut leben.
Zur Region Nürnberg
Der BAYIKO Rundum-Service
Wir übernehmen die Finanzierungsvermittlung und kümmern uns um die Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unseren Rundum-Service-Paket gewährleisten wir eine wirtschaftliche und fokussierte Immobilienbetreuung mit bestmöglicher Pflege. Sie profitieren außerdem von professioneller juristischer Begleitung, einem hauseigenen Gebäudeservice mit festen Ansprechpartner*innen und von einem Pool qualifizierter Handwerksbetriebe.
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