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Besondere Investmentchance in der Metropolregion
conONE – Ihr Investment in Nähe der neuen Universität in Nürnberg (UTN)
Ein Stadtteil erwacht aus dem Dornröschenschlaf. Dort, wo über Jahre hinweg ein Großparkplatz und Brachflächen ihr tristes Dasein fristeten, beginnt nun eine neue Zeitrechnung. Die ohnehin erfolgsverwöhnte Metropolregion Nürnberg erhält mit dem neugeschaffenen Stadtteil Lichtenreuth im Süden der Stadt einen zusätzlichen Innovationsimpuls.
Willkommen im conONE.
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus der zukünftigen University of Technology Nürnberg (UTN). Die begehrte Lage in der Nähe des Campus ist ein wichtiger Faktor für die über. 6.000 Studenten und 2.000 Mitarbeiter, die Wert auf eine kurze Pendelzeit und eine effiziente Nutzung ihrer Zeit legen.
Darüber hinaus befindet sich conONE in einem aufstrebenden Stadtteil, der zu einem neuen Innovationsquartier in Nürnberg heranwächst. Die Nähe zur pulsierenden Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet Dutzendteich macht diese Adresse äußerst attraktiv für junge Menschen, die ein modernes und urbanes Lebensumfeld suchen.
- Fertigstellung ca. Oktober 2026
- 12 Monate Mietgarantie
- Planbare Mieterträge durch Mietpooling
- Kostenfreie Erstvermietung
- Unmittelbarer Nähe zur technischen Universität mit über 6.000 Studierenden
- Vielversprechender Standort für Investitionen mit idealer Verkehrsanbindung in die Innenstadt
Anzahl Zimmer | 1 Zimmer |
Wohnfläche | 19 m² – 27 m² |
Kaufpreis | 157.000 € – 215.000 € |
Erwartete Mieteinnahmen | ca. 390 € – 554 € |
Mietpooling | Ja |
Zzgl. Stellplatz: | Außenstellplatz 19.990 €, Tiefgarage 29.990 € |
Gute Gründe
Investitionschance nutzen und von Beginn an dabei sein bei der Entwicklung
des neuen Quartiers im Nürnberger Süden – dem Stadtteil
Lichtenreuth.
Investment für jedes Semester nahe der neuen Universität (UTN) Nürnberg.
Key Facts
- 241 möblierte Apartments
- Teilweise mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
- Ca. 19 m² bis ca. 27 m²
- Gemanagtes WLAN System auf Glasfaserbasis pro Apartment und Access Points und TV Zugang
- Digitale Klingelanlage
- Fahrradstellplätze im EG und Außenbereich
- 37 Tiefgaragenplätze, 15 Außenstellplätze
- Effizientes Blockheizkraftwerk
- Gemeinschaftsraum
- Wasch- und Trockenraum
- Extensive Dachbegrünung
- Angelegter Gemeinschaftsinnenhof