Zirndorf | Stadtzentrum
Parkterrassen Zirndorf
Parkterassen Zirndorf Eigentumswohnungen

Parkterrassen – Wohnen am Zimmermannspark

Familienwohntraum oder als Kapitalanlage in der Metropolregion Nürnberg

Im Westen nichts Neues? Aber ja doch. Mit unserem Objekt Parkterrassen am Zimmermannspark in Zirndorf entsteht ein schlüsselfertiger Neubau, der auf Jahre hinaus modernsten Wohnstandards gerecht wird. Ein idealer Ausgangspunkt im Westen der Metropolregion Nürnberg, um sowohl beruflich schnell von A nach B zu navigieren als auch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zu nutzen. 

Den 48 Wohnungen, aufgeteilt auf sechs Häuser, gelingt obendrein das Kunststück, städtisches Wohnen mit der Natur in Einklang zu bringen. Die Parkterrassen sind wunderbar in das Grün des Zimmermannsparks integriert und schaffen einen erholsamen Rückzugsort. 

Vom smarten 1-Zimmer-Apartment ab ca. 26 m²  und bereits voll möbliert bis hin zur 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 147 m² (ohne Möblierung) ist alles im Portfolio vorhanden. Die 2-Zimmer-Wohnungen sind teilweise mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das zweischichtige Eichenparkett sorgt in diesen Wohnungen für ein angenehmes Wohnklima.

Alle 48 Wohnungen sind durchgängig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Zimmer, die über eine Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse verfügen, geben den Blick mit Bodentiefen Fenstern auf das schöne Grün des Zimmermannsparks frei. Zudem verfügt jede Wohnung über einen privaten Kellerraum. Der Aufzug in die verschiedenen Etagen sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der schlüsselfertige Neubau verfügt neben zwölf Außenstellplätzen auch über eine Tiefgarage mit 61 weiteren Stellplätzen, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Ökologisch nachhaltig sind nicht nur die 10 Stellplätze mit einer Anschlussmöglichkeit an eine Ladestation für E-Autos (max. 11 kW) in der Tiefgarage, sondern auch die Abstellmöglichkeit für alle Bikes in den separaten Fahrradräumen.

Auch das Gebäude an sich punktet mit Sinn für die Umwelt: Errichtet nach KfW 55 Standard (Programmnummer 261), bleiben die Energiekosten unter Kontrolle.

Kontaktieren Sie uns. Wir informieren Sie gerne zu unseren Projekten und entwickeln eine Finanzierungsstrategie für Ihr Investment.

Die Wohneinheiten

XS

Beispiel Microapartment

Anzahl Zimmer

Microapartment

Größe gesamt

bis ca. 31 m2

Gesamtkaufpreis

ca. 175.560 € - 177.078 €

Zzgl. Stellplatz

Tiefgarage 28.900 €

Mieterwartung

ca. 406 € - 409 €
+ 60 € für Stellplatz

KfW-Förderung

ja

Mietpooling

nein

 

S

Beispiel 1 - 2 Zimmer

Anzahl Zimmer

1 - 2

Wohnfläche

ab ca. 31 - 55 m2

Gesamtkaufpreis

ca. 220.506 € - 326.158 €

Zzgl. Stellplatz

Tiefgarage 28.900 €

Mieterwartung

ca. 501 € - 725 €
+ 60 € für Stellplatz

KfW-Förderung

ja

Mietpooling

nein

 

M

Beispiel 2 - 3 Zimmer

Anzahl Zimmer

2 - 3

Wohnfläche

ab ca. 56 - 85 m2

Gesamtkaufpreis

ca. 339.319 € - 474.598 €

Zzgl. Stellplatz

Tiefgarage 2 x 28.900 €

Mieterwartung

ca. 732 € - 905 €
+ 120 € für Stellplätze

KfW-Förderung

ja

Mietpooling

nein

 

L

Beispiel 2 - 4 Zimmer

Anzahl Zimmer

2 - 4

Wohnfläche

ab ca. 86 - 110 m2

Gesamtkaufpreis

ca. 550.570 € - 588.187 €

Zzgl. Stellplatz

Tiefgarage 28.900 €
mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation 32.900 €

Mieterwartung
 

ca. 1.095 € - 1.142 €
+ 75 € für E-Stellplatz

KfW-Förderung

ja

Mietpooling

nein

 

XL

Beispiel 4 Zimmer

Anzahl Zimmer

Wohnfläche

ab ca. 111 m2

Gesamtkaufpreis

ca. 665.250 € - 781.395 €

Zzgl. Stellplatz

Tiefgarage 28.900 €
mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation 32.900 €

Mieterwartung

ca. 1.371 € - 1.728 €
+ 75 € für E-Stellplatz

KfW-Förderung

ja

Mietpooling

nein

 

Die Region

Keyfacts

(Dach-)Terrasse, oder Balkon

Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Grundrisse aller Art
Grundrisse aller Art

Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Wohnung ist alles dabei.

Hochwertige Ausstattung

Fußbodenheizungen sorgen für ein wohliges Klima, die Bäder verfügen über eine Markensanitärausstattung.

Zentrale Lage

Mitten in Zirndorf und dennoch mit der Natur im Einklang. Die Parkterrassen befinden sich in zentraler Lage mit Blick auf den Zimmermannspark.

Umfangreiches Servicepaket
KfW-Förderung

Unser Objekt Parkterrassen erfüllt nicht nur die KfW-Norm 55 (Programmnummer 261), sondern verfügt zudem über Dachbegrünungen.

Direkte Umgebung

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