Nürnberg | Gostenhof
Kohlenhof 60
Kohlenhof 60 mit 47 Wohneinheiten

Kohlenhof 60 – Die Investmentperle in Nürnberg Gostenhof

Als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug in der Metropolregion Nürnberg

Städte können sich nicht unendlich ausdehnen und auch in Nürnberg werden attraktive Investmentmöglichkeiten rarer. Der Nürnberger Westen ist die einzige Himmelsrichtung, wo ein Wachstum noch möglich ist. Im Künstler- und Szeneviertel Gostenhof vereint BAYIKO mit dem Projekt Kohlenhof das Beste aus allen Welten.

Eine hochattraktive Lage mitten im Zentrum, mit perfekter ÖPNV- und Autobahnanbindung, sowie ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Angeboten aus Gastronomie und Kultur und stadtnahen, grünen Rückzugsräumen.

Mit 47 Einheiten vom smarten 1-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 25 m2 bis 98 m2 ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Die individuelle Mobilität kommt mit 37 Tiefgaragenstellplätzen für Kraftfahrzeuge, teilweise mit Wallbox Anschlussmöglichkeit, und ausreichend Fahrradstellplätzen ebenfalls nicht zu kurz.

Kontaktieren Sie uns. Wir informieren Sie gerne zu unseren Projekten und entwickeln eine Finanzierungsstrategie für Ihr Investment.

Die Wohneinheiten

S

Beispiel 1 Zimmer

Anzahl Zimmer

1

Wohnfläche

ab 25,43 - 47,91 m2

Gesamtkaufpreis

ca. 184.113 € - 355.971 €

Mieterwartung

ca. 407 € - 719 €

KfW-Förderung

nein

Sonstiges

voll möbliert

 

M

Beispiel 2 Zimmer

Anzahl Zimmer

2

Wohnfläche

ab 36,23 - 73,10 m2

Gesamtkaufpreis

ca. 323.491 € - 490.089 €

Mieterwartung

ca. 508 € - 876 €

KfW-Förderung

nein

Sonstiges

mit Einbauküche

 

L

Beispiel 3 Zimmer

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche

ab 74,26 - 97,78 m2

Gesamtkaufpreis

ca. 513.834 € - 699.616 €

Mieterwartung

ca. 891 € - 1.173 €

KfW-Förderung

nein

 

Die Region

Keyfacts

Grundrisse aller Art
Grundrisse aller Art

Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 3-Zimmer-Wohnung ist alles dabei.

Terrasse oder Balkon

Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Hochwertige Ausstattung

Fußbodenheizungen sorgen für ein wohliges Klima, die Bäder verfügen über eine Markensanitärausstattung.

Perfekte Infrastruktur in idealer, zentrumsnaher Lage

Urbanes Wohnen in zentrumsnaher Lage mit schnellem Zugang zu den Mobilitätsachsen der Metropolregion Nürnberg, optimaler ÖPNV-Anbindung oder alles zu Fuß.

Sitz zahlreicher Weltunternehmen

PUMA, Adidas, Bosch, Siemens oder die Schaeffler Gruppe haben hier ihr Zuhause.

Direkte Umgebung

Kohlenhof 60 in Nürnberg mit 47 Wohnungen
Kohlenhof 60 in Nürnberg

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