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66 Einheiten
1 – 5 Zimmer
27 m² – 147 m²
184.700 € – 860.800 €
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Alfred Nobel 59, Fürth

Schuckertstraße 17, 90765 Fürth

Gut austarierte Investmentmöglichkeit zwischen Sicherheit und Renditeorientierung

Alfred Nobel 59 – Stadeln ein gefragter Stadtteil oder clevere Kapitalanlage mit besonderem Wohlfühlfaktor in Fürth

Dem Projekt Alfred Nobel 59 gelingt der perfekte Spagat zwischen schnellem Zugang zu den Mobilitätsachsen der Metropolregion Nürnberg, Urbanität und ruhigem Vor-Ort-Wohngefühl im naturnahen Umfeld. Vom durchdachten 1-Zimmer-Apartment bis hin zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung ist alles vorhanden, um Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen zu lassen. In weniger als 10 Minuten kann mit dem ÖPNV umweltfreundlich und staufrei das Zentrum Erlangens, die Innenstadt von Fürth oder der Nürnberger Hauptbahnhof erreicht werden. In wenigen Minuten erreicht man zudem die Auffahrt zur A73. Mit Wohnungen von 27 m2 bis 147 m2 ist das Projekt sowohl für Kapitalanleger*innen als auch für die Selbstnutzung interessant.

  • Neuer Lebens-, Wohn- und Arbeitsraum für Fürth
  • Attraktive Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung
  • Wohnquartier mit moderner Ausstattung
  • Verschiedene Gebäudeteile mit separaten Eingängen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Wege
  • Nah gelegene Grünflächen mit Spiel-, Ruhe- und Begegnungszonen

Die Wohnungen sind größtenteils mit Balkonen, Loggien oder (Dach-)Terrassen bestückt und punkten so mit exzellenter Lebensqualität.

Verschiedene Gebäudeelemente mit separaten Eingängen sowie Aufzüge über alle Geschossebenen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze, barrierefreie Fußwege in alle Gebäudeteile.

Wohneinheiten
XS
1 Zimmer
S
1-2 Zimmer
M
2-3 Zimmer
L
3-4 Zimmer
XL
4-5 Zimmer
Anzahl Zimmer 1 Zimmer
Wohnfläche 27 m² – 30 m²
Kaufpreis 184.700 € – 196.500 €
Erwartete Mieteinnahmen ca. 446 € – 471 €
Mietpooling Nein
Anzahl Zimmer 1 – 2 Zimmer
Wohnfläche 31 m² – 55 m²
Kaufpreis 234.100 € – 324.600 €
Erwartete Mieteinnahmen ca. 567 € – 744 €
Mietpooling Nein
Anzahl Zimmer 2 – 3 Zimmer
Wohnfläche 56 m² – 85 m²
Kaufpreis 301.000 € – 349.200 €
Erwartete Mieteinnahmen ca. 800 € – 1 €
Mietpooling Nein
Anzahl Zimmer 3 – 4 Zimmer
Wohnfläche 86 m² – 110 m²
Kaufpreis 488.700 € – 522.900 €
Erwartete Mieteinnahmen ca. 963 € – 1.080 €
Mietpooling Nein
Anzahl Zimmer 4 – 5 Zimmer
Wohnfläche 111 m² – 147 m²
Kaufpreis 592.000 € – 860.800 €
Erwartete Mieteinnahmen ca. 1 € – 2 €
Mietpooling Nein

Gute Gründe

Der Fürther Immobilienmarkt eröffnet attraktive Anlagechancen mit großer Ausgewogenheit im Preis-/Leistungsratio und punktet mit einer attraktiven Lage in der Metropolregion.

Balkon / Terrasse
Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Infrastruktur
Schneller Zugang zu den Mobilitätsachsen der Metropolregion Nürnberg, Urbanität und ruhiges Vorort-Wohngefühl in einem naturnahen Umfeld.
MODERNE AUSSTATTUNG
Fußbodenheizungen sorgen für ein wohliges Klima, die Bäder verfügen über eine Markensanitärausstattung.
Marktentwicklung
Der Immobilienmarkt in der Metropolregion entwickelt sich durchgängig stabil mit eindeutigen Wachstums- und Wertsteigerungsperspektiven.
Servicepaket
Unser Service inkludiert u. a. eine kostenfreie Erstvermietung Ihrer Eigentumswohnung.

Erfolgsgeschichten

»Tolle Auswahl an Projekten zu absolut fairen Preisen.«

Jutta Benninghoff & Wolfgang Zilk
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Hohe Lebens- und Freizeitqualität im geografischen Herzen einer Region, die zu den lebenswertesten Deutschlands zählt.

Direkte Umgebung

Hervorragende Lage
mit urbanem Flair

Fürth bildet gemeinsam mit Erlangen, Schwabach und Nürnberg das strukturgebende Städtequartett der ökonomisch bedeutenden Metropolregion Nürnberg, die umfangreiche Karrieremöglichkeiten bietet. Die zentrale Verortung des Projektes in der Metropolregion kennzeichnet einen idealen Ausgangspunkt, um sowohl im Beruf als auch im Freizeit-Kontext kurze Wege zu gewährleisten. Die Lage ermöglicht uneingeschränkte Mobilität: Der Bahnhof Fürth-Vach ist nur wenige Schritte entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zudem die Auffahrt zur A73, der Zugang zum Autobahndreieck rund um Nürnberg in alle Himmelsrichtungen verschafft.

Jobs mit Zukunft befinden sich in unmittelbarer Nähe: Die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen Nürnberg und der Siemens Campus sind von Haustür zu Haustür per Pkw in lediglich 15 Minuten zu erreichen. Aber auch kurze Wege ins Grüne zeichnen das Wohnquartier aus und es bietet fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie facettenreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote.

  • 100% eingehaltenes Budget
  • 100% eingehaltener Bauzeitplan
Zur Region
Nordbayern ist seit Jahren auf Erfolgskurs
Mit fantastischer Landschaft, hohem Freizeitwert und ausgeprägtem Sinn für die schönen Seiten des Lebens: Unter dem weißblauen Himmel lässt es sich wirklich gut leben.
Zur Region Nürnberg
Der BAYIKO Rundum-Service
Wir übernehmen die Finanzierungsvermittlung und kümmern uns um die Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unserem Rundum-Service-Paket gewährleisten wir eine wirtschaftliche und fokussierte Immobilienbetreuung mit bestmöglicher Pflege. Sie profitieren außerdem von professioneller juristischer Begleitung, einem hauseigenen Gebäudeservice mit festen Ansprechpartner*innen und von einem Pool qualifizierter Handwerksbetriebe.
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Kostenfreie Erstvermietung
Immobilien Management
Christian Oerter
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Christian Oerter
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