Stabile Rendite mit Immobilien
Konstante Erträge dank sicherem Investment – BAYIKO bietet Rundum-Service für Ihre Anlage
Ein Investment in Immobilien kann durchaus ein zeitaufwendiges Unterfangen sein. Deswegen ist BAYIKO Ihr Kompass auf dem Weg zum Immobilieneigentum: Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket von der Beratung über den Kauf bis hin zur Vermietung Ihrer Eigentumswohnung in Bayern. Dabei sind die Immobilienprojekte aus unserem Portfolio bereits optimal bei unseren Finanzierungspartnern eingewertet.
Der Wertzuwachs einer Immobilie bedarf immer einer wirtschaftlich rentablen Lage. Allen voran sind hierbei Faktoren wie Arbeitsplätze, das damit verbundene Kaufkraftpotential, die Lebensqualität und die infrastrukturelle Anbindung eines Ballungsraums zu nennen. Die Europäische Metropolregion Nürnberg verbindet all diese Voraussetzungen zu einer wertstabilen Investitionsoption. Globale Konzerne wie adidas, PUMA und die Schaeffler-Gruppe haben hier ihren Unternehmenssitz. BAYIKO bietet ein umfassendes Portfolio an Eigentumswohnungen in dieser von wirtschaftlicher Leistung geprägten Region im Norden Bayerns.
Bei BAYIKO ist Ihre Kapitalanlage mit weiteren Vorteilen verbunden: Sie erhalten mit uns eine schlüsselfertige Wohnung, ohne für das Risiko von Kostensteigerungen oder anderen Baurisiken einstehen zu müssen. Eine Gewährleistung von fünf Jahren bei etwaigen Mängeln am Bauwerk ist ebenso Teil unseres Angebots. Durch den Einsatz von Fremdkapital können Sie zudem vom aktuell niedrigen Zinsumfeld profitieren und Ihre Eigenkapitalrendite optimieren (siehe Beispielrechnung).
| Kaufpreis der Wohnung: | 250.000 € | |
| Rendite der Wohnung: | 3% | |
| Finanzierungskosten: | 1% | |
| Rendite nach Abzug Finanzierungskosten: | 2% | |
| Finanzierung: | 80% Beleihungswert = 200.000 EUR | |
| Eigenkapital : | 20% = 50.000 € | |
| Eigenkapital Rendite: | 2% Gesamtrendite : 20% Eigenkapital = 10% Eigenkapitalrendite |
Wertsteigerungspotential in der Region rund um Nürnberg sowie historisch günstige Finanzierungskosten sind die Treiber für nachhaltiges Wachstum bestehenden Kapitals. Eine Begleitung unserer Kunden von der Vermittlung bis hin zur Vermietung einer Anlageimmobilie ist wesentlicher Teil unseres Services. Wir klären alle immobilienspezifischen Fragestellungen. Dadurch möchten wir Anlegern ermöglichen, sich weiter voll auf Beruf und Familie konzentrieren zu können.
Die Sicherheit Ihres Investments steht für uns an erster Stelle. Deswegen bieten wir Projekte mit Mietpool an. Probleme mit potentiellen Mietausfällen sind dank Pooling-Konzept bestens abgesichert. Außerdem profitieren Sie bei einer Kapitalanlage mit BAYIKO durch ein umfangreiches Servicepaket. Dazu gehören u. a. eine kostenfreie Erstvermietung Ihrer Eigentumswohnung, Koordination von Abnahmen und Übergaben und die Erstellung von Mietverträgen sowie der jährlichen Betriebskostenabrechnung. Sie haben als Kapitalanleger zudem die Möglichkeit, Ihre Immobilie verwalten zu lassen.
Transparent von der Beratung bis zur Vermietung – kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch, in dem Sie unser Portfolio und unseren Service kennenlernen können.
Voller Service für Ihre Kapitalanlage: Sie müssen sich um nichts kümmern.
Voller Service für Ihre Kapitalanlage: Sie müssen sich um nichts kümmern.
Eigentumswohnungen in der Metropolregion Nürnberg sind Ihr Investment in die Zukunft.
Eigentumswohnungen in der Metropolregion Nürnberg sind Ihr Investment in die Zukunft.
Egal ob Investment oder Ihre persönliche Wohnimmobilie – BAYIKO bietet Ihnen ein Portfolio, das einfach passt. Der Freistaat Bayern punktet mit idealen Voraussetzungen für ein renditestarkes Investment – damit Ihre Kapitalanlage hält, was sie verspricht.
Kontaktieren Sie uns und wir entwickeln eine Finanzierungsstrategie für Ihr Investment.
Micro is key. Von Micro-Apartments bis hin zu großzügigen Wohnungen – überzeugen Sie sich von durchdachten Grundrissen und smarten Details direkt vor Ort.