Nürnberg/Gostenhof
Schanzäcker 52
Schanzäcker 52 mit 57 Wohneinheiten

Schanzäcker 52!

Renditeobjekte in Nürnberg Gostenhof

Unser großzügiges Neubau-Projekt im Nürnberger Stadtteil Gostenhof verfügt über insgesamt 55 Wohnungen, eine Wohnung mit Ladeneinheit plus einer weiteren Ladeneinheit. Zusätzlich verfügt das Objekt über 40 Tiefgaragen-Stellplätze (neun davon mit Schnellladestationen), vier Motorrad-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder.

Bei höchstem Wohnkomfort bieten die Objekte Flächen von 24 m2 bis 157 m2 in 1 bis 4-Zimmer-Einheiten. Alle Gebäudeteile sind zusätzlich zum Treppenhaus mit jeweils einem barrierefreien Aufzug erschlossen.

Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse mit Gartenanteil. Daneben verfügt jede Wohneinheit über einen Keller- oder Kellerersatzraum.

Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ist ebenso Standard wie eine Marken-Sanitärausstattung inklusive bodentiefer Dusche. Für traumhafte Ruhe sorgen teils bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster und straßenseitige Zusatzverglasungen von Balkon oder Loggia

Kontaktieren Sie uns. Wir informieren Sie gerne zu unseren Projekten und entwickeln eine Finanzierungsstrategie für Ihr Investment.

Die Wohneinheiten

XS

Beispiel Microapartment

Anzahl Zimmer

Microapartment

Größe gesamt

bis ca. 30 m2

Kaufpreis

ca. 173.000 € - 226.500 €

Mieterwartung

ca. 457 € - 586 €

Mietpooling

Ja

 

S

Beispiel 1 - 2 Zimmer

Anzahl Zimmer

1 - 2

Wohnfläche

ca. 31 m2 - 55 m2

Kaufpreis

ca. 230.600 € - 370.800 €

Mieterwartung

ca. 626 € - 802 €

Mietpooling

ja

 

M

Beispiel 2 - 3 Zimmer

Anzahl Zimmer

2 - 3

Wohnfläche

ab ca. 56 m2 - 85 m2

Kaufpreis

ca. 440.000 € - 494.700 €

Mieterwartung

ca. 945 € - 1.053 €

Mietpooling

ja

 

L

Beispiel 3 - 4 Zimmer

Anzahl Zimmer

3 - 4

Wohnfläche

ca. 86 m- 110 m2

Kaufpreis

ca. 549.500 € - 702.100 €

Mieterwartung

ca. 1.200 € - 1.375 €

Mietpooling

ja

 

XL

Beispiel 4 - 5 Zimmer

Anzahl Zimmer

4 - 5

Wohnfläche

ab ca. 111 m2

Kaufpreis

ca. 791.400 € - 1.011.000 €

Mieterwartung

ca. 1.750 € - 2.058 €

Mietpooling

ja

 

Die Region

Keyfacts

Balkon oder Terrasse
Balkon oder Terrasse

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse teils mit Gartenanteil, einen Balkon, einer Loggia oder Dachterrasse.

Perfekte Infrastruktur in idealer, zentrumsnaher Lage

Urbanes Wohnen in zentrumsnaher Lage mit schnellem Zugang zu den Mobilitätsachsen der Metropolregion Nürnberg, optimaler ÖPNV-Anbindung oder alles zu Fuß.

Sitz zahlreicher Weltunternehmen

PUMA, Adidas, Bosch, Siemens oder die Schaeffler Gruppe haben hier ihr Zuhause.

Positive Marktentwicklung

Der Nürnberger Immobilienmarkt entwickelt sich durchgängig stabil mit eindeutigen Wachstums- und Wertsteigerungsperspektiven.

Umfangreiches Servicepaket
Umfangreiches Servicepaket

Unser Service inkludiert u. a. eine kostenfreie Erstvermietung Ihrer Eigentumswohnung sowie die Koordination von Übergaben.

Baubegleitung durch TÜV
Baubegleitung durch TÜV

Unsere Bauprojekte werden von Experten des TÜV Rheinland begleitet und auf Sicherheit und Qualität geprüft.

Direkte Umgebung

SCHANZÄCKER 52 in Fürth mit 57 Wohneinheiten
SCHANZÄCKER 52 in Fürth mit 57 Wohneinheiten

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