Alfred Nobel 59!

Fürth – clevere Investition mit Wohlfühlfaktor

Unser Neubau-Projekt bietet Ihnen 66 moderne 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 27 m²und 147 m². Verschiedene Gebäudeelemente mit separaten Eingängen sowie Aufzüge über alle Geschossebenen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Fußwege für alle Gebäudeteile.

Sämtliche Wohnungen verfügen über einen privaten Kellerbereich und sind größtenteils mit Balkonen, Loggien oder (Dach-)Terrassen bestückt und punkten so mit exzellenter Lebensqualität. Dazu trägt auch die Fußbodenheizung bei, die bei höchstem Komfort nachhaltige und moderne Energiestandards erfüllt. Apropos nachhaltig: Die unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation Fürth-Vach ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des ÖPNV. Dabei kann das Auto komfortabel im zum Objekt gehörenden Parkhaus abgestellt werden.

Kontaktieren Sie uns. Wir informieren Sie gerne zu unseren Projekten und entwickeln eine Finanzierungsstrategie für Ihr Investment.

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Die Wohneinheiten

XS

Beispiel Microapartment

Anzahl Zimmer: Microapartment
Größe gesamt: bis ca. 30 m²
Kaufpreis: ca. 184.700 - 196.500 €
Mieterwartung: ca. 446 € - 471 €
KfW-Förderung: ja
Mietpooling: nein

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S

Beispiel 1 - 2 Zimmer

Anzahl Zimmer: 1 - 2
Wohnfläche: ab ca. 31 m²- 55 m²
Kaufpreis: ca. 234.100 - 324.600 €
Mieterwartung: ca. 567 € - 744 €
KfW-Förderung: ja
Mietpooling: nein

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M

Beispiel 2 - 3 Zimmer

Anzahl Zimmer: 2 - 3
Wohnfläche: ab ca. 56 m² - 85 m²
Kaufpreis: ca. 301.000 - 349.200 €
Mieterwartung: ca. 800 € - 1.080 €
KfW-Förderung: ja
Mietpooling: nein

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L

Beispiel 3 - 4 Zimmer

Anzahl Zimmer: 3 - 4
Wohnfläche: ab ca. 86 m²- 110 m²
Kaufpreis: ca. 488.700 - 522.900 €
Mieterwartung: ca. 963 € - 1.080 €
KfW-Förderung: ja
Mietpooling: nein

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XL

Beispiel 4 - 5 Zimmer

Anzahl Zimmer: 4 - 5
Wohnfläche: ab ca. 111 m²
Kaufpreis: ca. 592.000 - 860.800 €
Mieterwartung: ca. 1.140 € - 1.540 €
KfW-Förderung: ja
Mietpooling: nein

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Die Region

Fürth bildet gemeinsam mit Erlangen, Schwabach und Nürnberg das strukturgebende Städtequartett der ökonomisch bedeutenden Metropolregion Nürnberg, die umfangreiche Karrieremöglichkeiten bietet. Namhafte Unternehmen und Marken wie Bosch, Siemens, Adidas und Puma oder die Schaeffler Gruppe sind hier sesshaft. Die Region, die zu den lebenswertesten in ganz Deutschland zählt, ermöglicht Ihnen mit einer hohen Lebens- und Freizeitqualität eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Direkt an Fürth angebunden, bietet die gute Lage neben Einkaufmöglichkeiten auch zahlreiche Freizeitaktivitäten – ob im Bereich Kultur, Sport oder Unterhaltung.

Keyfacts

Balkon oder Terrasse

Wohnungen verfügen größtenteils über eine Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon, einer Loggia oder Dachterrasse.

Perfekte Infrastruktur plus Vor-Ort-Wohngefühl

Schneller Zugang zu den Mobilitätsachsen der Metropolregion Nürnberg, Urbanität und ruhiges Vorort-Wohngefühl in einem naturnahen Umfeld.

Sitz zahlreicher Weltunternehmen

PUMA, Adidas, Bosch, Siemens oder die Schaeffler Gruppe haben hier ihr Zuhause.

Zentrale Lage

Günstige Anbindung an Verkehrsachsen, Flughafen und Bahn in der Metropolregion Nürnberg.

Umfangreiches Servicepaket

Unser Service inkludiert u. a. eine kostenfreie Erstvermietung Ihrer Eigentumswohnung sowie die Koordination von Übergaben.

Baubegleitung durch TÜV

Unsere Bauprojekte werden von Experten des TÜV Rheinland begleitet und auf Sicherheit und Qualität geprüft.

Direkte Umgebung

Die Lage ermöglicht uneingeschränkte Mobilität. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig im direkten Umfeld zu erreichen – auch der Bahnhof Fürth-Vach ist nur wenige Schritte entfernt. In weniger als 10 Minuten kann so, umweltfreundlich und staufrei, das Zentrum Erlangens, die Innenstadt von Fürth oder der Nürnberger Hauptbahnhof erreicht werden. In nur drei PKW-Minuten erreicht man zudem die Auffahrt zur A73.

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